志木パークタワー

  • 埼玉県新座市東北二丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 21階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
4,980万円
71.4万円/㎡
相場
4,525万円
64.9万円/㎡
3,157
4,069
4,980
5,892
AI査定結果
推定相場価格
4,525万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,069万円〜4,980万円
58.4万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
志木パークタワー
4,980万円（71.4万円/㎡）/ 18階 / 69.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/244,980万円71.4万円18階 69.72㎡ 2LDK南
2025/04/116,380万円82.5万円6階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/05/274,980万円64.0万円2階 77.79㎡ 3LDK南東
2024/04/305,150万円66.2万円2階 77.79㎡ 3LDK+南東
2024/04/075,280万円67.9万円2階 77.79㎡ 3LDK南東
2024/03/295,380万円69.2万円2階 77.79㎡ 3LDK南東
2024/02/245,480万円70.4万円2階 77.79㎡ 3LDK南東
2024/01/284,980万円64.0万円3階 77.79㎡ 3LDK南東
2024/01/125,580万円71.7万円2階 77.79㎡ 3LDK+南東
2024/01/115,580万円71.7万円2階 77.79㎡ 3LDK-
2023/07/084,680万円60.2万円2階 77.79㎡ 3LDK+南東
2023/06/064,680万円60.2万円2階 77.79㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
志木パークタワー
新座市東北二丁目
志木駅1分 4,980万円71.4万円69.72㎡2LDK18階 / 21階建 南2003年79戸RC
2026/02/14クリオ志木駅前
新座市東北二丁目
志木駅2分 4,580万円63.0万円72.73㎡3LDK+15階 / 15階建 西2006年62戸RC
2025/07/07イニシア新座セントラルフォート
新座市野火止五丁目
新座駅3分 4,280万円62.8万円68.1㎡2LDK+S13階 / 15階建 南西2007年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、新座市では46.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は新座市の平均と比較して33.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
新座市
53.6万円/㎡
前年比+46.7%
埼玉県
新座市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名志木パークタワー
所在地埼玉県新座市東北二丁目
交通東武東上線志木駅徒歩1分
築年月2003年
階数21階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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